Le propriétaire a l'obligation de procurer au locataire la jouissance paisible des lieux.
Quant au locataire, il est tenu de ne pas déranger les voisins et d'éviter le bruit. Quelle que soit l'heure du jour ou de la nuit, un locataire n'a pas le droit de troubler la jouissance normale des autres locataires. Voici des exemples de bruits excessifs :
