Le propriétaire et le locataire d'une chambre ont les mêmes obligations et les mêmes droits que ceux qui signent un bail résidentiel. Cette règle s'applique aux maisons où un minimum de trois chambres sont offertes en location.
Les délais de transmission des avis sont par contre différents. Ainsi, un locataire qui veut mettre fin à un bail à durée indéterminée ou éviter la reconduction d'un bail à durée fixe doit aviser le propriétaire de son intention de quitter la chambre dans les délais suivants :
